मिजोरम सरकार राज्य के सभी निवासियो के लिए अपना नया घर बनाने, पुराने घर को रेनोवेट करने या पहले से बने हुए घर को खरीदने के लिए Mizoram Housing Loan Scheme 2024 चला रही है जिसके तहत कम ब्याज पर 1.5 करोड़ तक का होम लोन प्रदान किया जा रहा है।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024:उद्देश्य
अगर आप मिजोरम पहाड़ी राज्य में रहने वाले हैं और अपने लिए नया घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आप मिजोरम हाउसिंग लोन योजना 2024 से लाभ लेकर अपने लिए नया घर खरीद सकते हैं। आपकी जानकारी के लिए बताना चाहेंगे कि मिजोरम राज्य सरकार का उद्देश्य, जो लोग आर्थिक रूप से कमजोर हैं और अपने नए घर को खरीदने या निर्माण करने का खर्चा खुद नहीं उठा सकते हैं उनको कम ब्याज पर लोन प्रदान करना है इस ऋण का उपयोग आप नीचे दिए गए कार्यों के लिए कर सकते हैं-
- नए घर का निर्माण या खरीदने के लिए किया जा सकता है।
- नए फ्लैट की मरम्मत या नवीकरण या परिवर्तन के लिए कर सकते हैं।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024:योजना नियम
यदि आप मिजोरम राज्य के निवासी हैं और अपने घर की मरम्मत, नवीनीकरण या बदलाव के लिए मिजोरम हाउसिंग लोन लेना चाहते हैं तो आपको पहले मिजोरम हाउसिंग लोन योजना के नियमों को ध्यान से पढ़ना चाहिए-
- आपके घर की फर्निशिंग या कंज्यूमर ड्यूरेबल्स (घर का टिकाऊ सामान) को प्रोजेक्ट लागत में शामिल किया जाएगा।
- यदि एक लोन के चलते आप किसी अन्य बैंक से लोन लेना चाहते हैं तो वित्तीय संस्थान के अनुसार यदि आपने लोन का पुनर्भुगतान पूरा कर दिया है सभी किस्तों का भुगतान कर दिया है तो आप किसी अन्य बैंक से लोन ले सकते हैं।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024:ऋण राशि
अगर आप मिजोरम हाउसिंग लोन योजना से लोन लेना चाहते हैं तो आपको कितना लोन मिल सकता है, इसकी जानकारी होना जरूरी है सरकार आपको 1.5 करोड़ तक का हाउसिंग लोन दे सकती है।
आपको बताना चाहेंगे कि लोन की ईएमआई नेट वार्षिक आय या नेट मासिक आय(एनएमआई) के आधार पर तय होगी।आपको नेट वार्षिक आय के आधार पर कितना लोन मिल पायेगा इसकी विस्तृत जानकारी नीचे दी जा रही है-
- वार्षिक आय 1.2 लाख से कम होने पर NMI (नेट मासिक आय) का 20% तक लोन दिया जाएगा।
- वार्षिक आय 1.2 लाख से ज्यादा और 3 लाख से कम होने पर NMI का 30% लोन दिया जाएगा।
- वार्षिक आय 3 लाख से ज्यादा और 5 लाख से कम होने पर NMI का 50% ऋण मिल जाएगा।
- वार्षिक आय 5 लाख से ज्यादा और 8 लाख से कम होने पर NMI का 60% तक हाउसिंग लोन मिल जाएगा।
- वार्षिक आय 8 लाख से ज्यादा और 10 लाख से कम हो पर NMI का 65% तक हाउसिंग लोन मिल जाएगा।
- वार्षिक आय 10 लाख या ज्यादा होने पर NMI का 70% तक हाउसिंग लोन दिया जाएगा।
- EMI में प्रेजेंट लोन और प्रोसेस्ड लोन की EMI शामिल की जाएगी।
- NMI का कैलकुलेशन वर्तमान EMI और सकल मासिक आय को मिलाकर किया जाएगा।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024:ऋण मार्जिन
यदि आप मिजोरम राज्य के मूल निवासी हैं और आपका अपना कोई घर नहीं है तो आप राज्य सरकार से कम ब्याज पर ऋण लेकर अपने घर का निर्माण कर सकते हैं ऐसा करने के लिए आपको अपने पास से कुछ पैसा लगाना होगा जिसको मार्जिन मनी कहा जाता है।
- नए भवन निर्माण के लिए आपको प्रोजेक्ट लागत का 15% मार्जिन मनी अपने पास से देना होगा।
- मरम्मत और नवीनीकरण के लिए प्रोजेक्ट लागत का 20% मार्जिन मनी अपने पास से लगाना होगा।
- रेडी बिल्ड हाउस की खरीद पर प्रोजेक्ट लागत का 15% मार्जिन मनी अपने पास से लगाना होगा।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024:ब्याज दर
ब्याज, ऋण का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा होता है जब आप घर बनाते हैं या खरीदारी के लिए थोक में ऋण लेते हैं तो ये और भी महत्वपूर्ण हो जाता है आपकी जानकारी के लिए बताना चाहेंगे कि मिजोरम हाउसिंग ऋण योजना आपको 8.25% से 10.75% वार्षिक ब्याज दर पर हाउस लोन मुहैया कराएगी।
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Mizoram Housing Loan Scheme 2024:पात्रता मापदंड
मिजोरम हाउसिंग ऋण योजना के अंतर्गत होम लोन लेने के लिए आपको नीचे दिए गए मानदंडों को पूरा करना होगा तभी आप ऋण के लिए पात्र माने जाएंगे-
- आवेदक को मिजोरम का मूल निवासी होना चाहिए।
- आवेदक की आयु ऋण के लिए आवेदन करने की तिथि पर न्यूनतम 21 वर्ष होनी चाहिए।
- आवेदक के पास अपना आय का स्रोत होना चाहिए।
- लोन 70 साल की उम्र पूरा होने से पहले पूरा पुनर्भुगतान हो जाना चाहिए।
- एक ही आवेदक द्वारा अलग-अलग समय पर खरीद या निर्माण/मरम्मत या नवीकरण के लिए दो ऋण लिए जा सकते हैं।
- अगर आवेदक के पास पुनर्भुगतान की क्षमता है तो एक ही मालिक द्वारा 2 अलग-अलग संपत्तियों की खरीद/निर्माण, मरम्मत या नवीनीकरण के लिए ऋण लिया जा सकता है।
- आवेदक के माता-पिता, पत्नी या बच्चों को गारंटर बनाया जा सकता है।
- पात्रता मानदंड को पूरा करने के लिए आवेदक के माता-पिता, बच्चे या पत्नी की आय क्लब की जा सकती है।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024:आवश्यक दस्तावेज
यदि आप मिजोरम हाउसिंग लोन योजना का लाभ लेना चाहते हैं तो आपको इसके लिए ऑनलाइन आवेदन करना होगा लेकिन आवेदन करने से पहले आपको नीचे दिए गए दस्तावेजों को इकट्ठा करना होगा क्योंकि ये आपको फॉर्म के साथ संलग्न करने होंगे-
- आवेदक के पासपोर्ट साइज के फोटो।
- आईडी प्रूफ के लिए पैन कार्ड या डीएल या वोटर आईडी।
- एड्रेस प्रूफ के लिए बिजली बिल या टेलीफोन बिल, आधार कार्ड या वोटर आईडी।
- निर्माण अनुमति पत्र (नवीनीकरण के मामले में)।
- पंजीकृत खरीद विलेख (खरीद के मामले में)।
- 6 महीने का बैंक खाता विवरण, जिस् में बिल्डर और आवेदक के बीच लेन देन शो हो रहा
हो। - आय प्रूफ।
- अगर आवेदक जॉब में है तो 3 महीने की सैलरी स्लिप, फॉर्म 16 के साथ और 2 साल की आईटीआर।
- यदि आवेदक का अपना बिजनेस है तो बिजनेस एड्रेस प्रूफ।
- 3 साल का आईटीआर, 3 साल का पीएंडएल।
- योग्यता प्रमाण पत्र।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024: ऐसे अप्लाई करें
यदि आप मिजोरम के निवासी हैं और हाउस लोन कम ब्याज दर पर लेकर अपना पैसा बचाना चाहते हैं तो आपको मिजोरम हाउसिंग लोन स्कीम से लोन के लिए आवेदन करना होगा इसके लिए आपको नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करना होगा-
- सबसे पहले आपको मिजोरम ग्रामीण बैंक के आधिकारिक पोर्टल mizoramruralbank.in/homeloan पर विजिट करना होगा।
- अब आपको होम पेज पर ‘Loan Inquiry’ पर क्लिक करना होगा।
- मिजोरम सरकार की ऋण योजना की विस्तृत जानकारी ओपन हो जाएगी।
- अब आपको ‘Home Loan‘ का चयन करके ‘Apply‘ पर क्लिक करना होगा।
- नये पेज पर आवेदन फॉर्म ओपन हो जाएगा।
- फॉर्म में आपको अपनी सभी व्यक्तिगत विवरण जैसे ईमेल आईडी, व्यवसाय, वार्षिक आय, फोन नंबर, लोन का प्रकार और पता भरकर ‘Submit’ पर क्लिक करके फॉर्म को सबमिट करना होगा।
- बैंक अधिकारियों द्वारा आपकी पात्रता और दस्तावेजों का सत्यापन किया जाएगा।
- यदि सभी जानकारी सही हुई तो आपका ऋण स्वीकृत हो जाएगा और बैंक को ऋण स्वीकृत करने के लिए ‘Sanction Letter’ जारी कर दिया जाएगा।
- बैंक अपनी औपचारिकताएं पूरी करेगा और कानूनी और तकनीकी जांच करेगा।
- आपसे मार्जिन मनी लोन खाते में जमा करने के लिए बैंक द्वारा कहा जाएगा। इसके बाद ऋण वितरण कर दिया जाएगा और आपके लोन अकाउंट में पैसा ट्रांसफर कर दिया जाएगा।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024: Conclusion
हमने इस लेख में आपके सामने Mizoram Housing Loan Scheme 2024 से संबंधित सभी आवश्यक जानकारी रखने का प्रयास किया है जिससे ऋण के लिए आवेदन करने से पहले सभी जरूरी जानकारी आपके पास हो, यदि आप कम ब्याज पर ऋण लेकर अपना घर बनाना चाहते हैं तो आपके लिए मिजोरम हाउसिंग योजना अच्छा विकल्प हो सकता है।
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Mizoram Housing Loan Scheme 2024:FAQ
Mizoram Housing Loan Scheme 2024 के तहत होम लोन कितने ब्याज पर मिलता है?
8.25-10.75% वार्षिक।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024 क्या केवल एससी, एसटी के लिए है?
नहीं ये योजना सभी मिज़ो नागरिकों के लिए है।
Mizoram Housing Loan Scheme 2024 से कितना होम लोन मिल सकता है?
अधिकतम 1.5 करोड़।
